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厦门金逸国际电影城: [楼市杂谈] 刚需购房请教 [复制链接]

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发表于 2020-5-4 22:29 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
刚需购房 购房预算 白沙洲看房
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武汉美食

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本文来源:http://www.344508.com/pie_pconline_com_cn/

www.msc99.com,2、负责网站线上、线下活动组织,解答网友投诉意见。在武昌、杭州等地,主要是同盟会、新军在主导反满。声明表示:海霸王两岸企业均为总裁庄荣德家族百分之百独资经营,绝无他姓股东,海霸王坚定支持两岸同属一个中国、和平双赢的心志从未动摇;海霸王集团与蔡英文女士家族仅在台湾台北市中山北路大楼有租赁关系,海霸王与蔡家就是单纯的房东房客关系,海霸王集团内任何企业皆无蔡家相关人士之持股;海霸王于1994年到大陆投资,22年来不遗余力推进两岸经贸合作,国民党主席洪秀柱于今年11月18日与海霸王总裁庄荣德会晤时,亦感谢庄总裁多年来对国民党的支持,并肯定海霸王致力于两岸经贸交流的贡献;海霸王对大陆未来发展深具信心,明年预计扩大投资中国大陆。“在这件事里,我有些大意。

按照计划,太空机器人将于2020至2024年间发射升空,在国际空间站俄罗斯科学-动力舱投入试用。检察机关起诉指控:被告人艾宝俊利用担任宝山钢铁股份有限公司总经理、中共上海市委常委、副市长、中国(上海)自由贸易试验区管理委员会主任等职务上的便利,为他人谋取利益,非法收受他人巨额财物;利用担任上海宝钢集团公司副总经理、上海市副市长等职务上的便利,非法占有公共财物,依法应当以受贿罪、贪污罪追究其刑事责任。  尤其是郭广昌与马云交情匪浅,两人同为骨灰级太极爱好者。报道称,当年成绩排在洛之前的三位女运动员相继因兴奋剂问题被取消奖牌资格俄罗斯运动员安娜·奇切罗娃、叶连娜·斯列萨连科和乌克兰运动员维塔·帕拉马尔她的成绩由此上升到了第三位。

当反满从主义变成鲜血淋漓的生死场,主义的动机、目的及其实践方式便会遭遇摇晃、质疑,甚至最终的放弃。目前又正值杨幂拍摄《真正男子汉》节目期间,消息曝出之后,引发大众热议。  张高丽说,党中央、国务院高度重视实施创新驱动发展战略。四、补品。

前提:
    本人刚需手上大概5-60个,有3岁娃一个媳妇带,本人工作IT在光谷工作收入尚可,偏向三房。
计划:
    这个预算3房其实有点尴尬,好的够不到差的不想要。
    最开始比较考虑居住体验所以比较关注文化大道南湖巴黎春天,7号线地铁口,邻近汤逊湖,小区环境好,后期8号线野芷湖一站换乘,但周边实在没有学校(说在工程学院建一所到3年纪的学校,后期是在洪山五小(在建?))实在太远故放弃。
    后来看着看着听说白沙洲广阜屯小学清江分校,以及对口卓刀泉清江分校,所以就去白沙洲看了二手房最后敲定佳兆业、华润紫云府一期几个小区(万科金色城市户型xxx,世茂不满二)。第一次去白沙洲专门坐公交车过去一路上除了在施工的5号线略感欣慰,从武泰闸之后感觉像下乡了,到处厚厚的灰尘和两边的房子看着都是脏兮兮的,像20年前的武汉。到佳兆业1、2、3小区后,小区环境和外部环境真是形成了强烈反差,小区环境确实好,但价格也美丽啊1.8w左右,虽说满二但下地也合到1.9左右了,按1.9单价找的话这位置顿时像xxx了一样,哎。。。

    现在太尴尬了,新盘要么太偏要么太贵。。。

希望有人指点迷津(目前首付一部分在股市)。。。 本帖最后由 awesomeFF 于 2020-05-04 22:31 编辑

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发表于 2020-5-4 22:49 |www.msc99.com只看该作者
四新找找1.5左右的吧,白沙洲富强那个什么盘性价比不错,交茶水买保利新武昌的还建房也还行。刚需别太痴迷品质,完全是给自己找虐
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发表于 2020-5-4 22:55 |只看该作者
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如果学校凑活的话也就算了,唉。。。

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发表于 2020-5-4 23:08 |只看该作者
awesomeFF 发表于 2020-05-04 22:55
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如果学校凑活的话也就算了,唉。。。

四新学校都在建
新学校都不差,放心好了
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发表于 2020-5-5 00:12 |只看该作者
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四新还有个考虑就是工作,目前12号线猴年马月,去光谷着实很不方便

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发表于 2020-5-5 08:26 |只看该作者
广 告
白沙洲不好,小区里面欧洲,小区外面伊拉克。

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发表于 2020-5-5 08:51 |只看该作者
那一块有新盘啊,新盘比二手房便宜些。不是特别着急入住的话,等新房合适些。就按着地铁口附近来选吧。锦绣江城、中建一品宏泰阅江府、清江锦城离地铁都挺近的。另外中建铂公馆、万科城市之光,离地铁口距离也还可以。我觉得清江锦城最好一点,双地铁交汇的地方,带的学校名头也还可以,而且区域该有的规划都在附近,不过下次开盘据说在年底。另外还有龙湖天街,主打商业,不过据说也带一些住宅。我觉得其实可以等一等。佳兆业二手1.9W的话,那这价格不如买万科云城合适点。

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发表于 2020-5-5 10:00 |只看该作者
股票今年劲量收手

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发表于 2020-5-5 10:04 |只看该作者
60个请战到光谷东

本人精耕光谷东中心城片区,想在武汉置业或者投资的意友们可以加我微信---WUYI i 87803199

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发表于 2020-5-5 10:19 |只看该作者
200W以内的预算,舒适新三房也就中建铂公馆了吧,据说这次会涨到1W7均价,上次16550,其他的都得等,锦绣江城大概率要成茶C水S盘,清江锦城也不知道会是什么情况。我之前也一直考虑这块,要么就去高价买二手房,但又感觉容易站岗。我最后买了个小品牌小楼盘,就不说了

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发表于 2020-5-5 11:13 |只看该作者
awesomeFF 发表于 2020-05-05 00:12
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四新还有个考虑就是工作,目前12号线猴年马月,去光谷着实很不方便



买房本来就是时间换价格····你觉得涨幅差价比你交通/时间成本高···你就买···反之则不买··眼前的鱼和熊掌都有的还便宜??  那些拆迁持币待购的爹爹婆婆都傻吗??
买房唯一能跑赢大盘的方式···只有赌4-6年的规划··赌那些爹爹婆婆眼前看不到的东西···才有机会
本帖最后由 神无 于 2020-05-05 12:05 编辑

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发表于 2020-5-5 11:21 |只看该作者
最多一个星期前,佳兆业出来一套单价15500+·装修超好的108户型三房··可惜了·你没碰上··0·0·

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发表于 2020-5-5 11:48 |只看该作者
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说实话蛮不喜欢这种论调,4-6年规划落地买的二手房龄也10年+了,还能升值到哪去?

    后期发展规划鄙人并没有太在意,整个武汉论后期规划还能比光谷好?光谷东现在价格也回落了些。。

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发表于 2020-5-5 11:50 |只看该作者
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谢谢提醒。。。

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发表于 2020-5-5 12:05 |只看该作者
awesomeFF 发表于 2020-05-05 11:48
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说实话蛮不喜欢这种论调,4-6年规划落地买的二手房龄也10年+了,还能升值到哪去?



为什么要买二手,二手比新房普遍贵10-15%。你这2-3年就算在公司楼下租个房住,花的了这么多钱吗??

没有时间换价格的心里准备,就不要指望能捡到便宜啊
本帖最后由 神无 于 2020-05-05 14:42 编辑

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发表于 2020-5-5 13:53 |只看该作者

佳兆业不错,小区环境好,户型面积不大,挨着5 12号线交汇处,也是以后白沙洲的核心区域,周边的地铁 学校 医院 商场都已经建好或者在建。白沙洲的新盘二手房要说从以上几个因素综合评判的话,感觉没有比它更好的。贵是有原因的。

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发表于 2020-5-5 13:55 |只看该作者

至于说的整体环境比较差的情况,没办法,地铁 商场 医院 学校都在建,整个大工地

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发表于 2020-5-5 15:32 |只看该作者

  • 就这个情况还是推荐你找江夏文化大道沿线的,价格比较适合你,好房子也有,上班直接 新路村前面上三环,四环马上也全通了,
  • 就是小孩的学区问题,目前好点小学在建设中(武汉小学)其它也就一般般                    只是给个建议

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发表于 2020-5-5 15:36 |只看该作者
买哪里都不推荐白沙洲,特别是光谷片购房者,既没性价比,更无潜力,交通死胡同位置资源荒漠化片区、住宅高强度还建多密度集中营!

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发表于 2020-5-5 16:37 |只看该作者
翎丶羽 发表于 2020-05-05 11:21
最多一个星期前,佳兆业出来一套单价15500+·装修超好的108户型三房··可惜了·你没碰上··0·0·

你在哪看到的啊?还有这种便宜捡?
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